Gayrimenkul alırken öncelikle almayı düşündüğünüz bit garimenkulü ne amacla alacağınızı analiz etmeniz gerekir. Doğru ve isabetli bir analiz sonrasında memnuniyet veya memnuniyetsizlik doğurur.
1-Gayrimenkulü bir yatırım aracı olarak degerlendirirseniz; gayrimenkulün Konumu, Ulaşım olanakları, Resmi Dairelere,Hava limanlarına,Okullara,Hastahanelere mesafesini iyi belirlemelisiniz ki ,yapmış olduğunuz yatırımın karşılığında hatrı sayılır bir kira ve amortisman geliriniz olsun, Gayrimenkul
2-Almayı düşündüğünüz bir Gayrimenkulü yaşam alanınız yada iş alanınız olarak düşündüğünüzde; sosyal olanaklar, güvenli çevre, sizin bireysel işlerinize ve aile çevrenize konumu yapının sağlamlığı ,ulaşım olanaklarını ön planda tutmak sizler için daha isabetli ve olumlu sonuçları olacaktır.
Gayrimenkul'de 1 yıl içerisinde alım satımlarda araç alım satımında olduğu gibi gerçek kişilerde her hangi bir sınırlama yoktur.
Almış olduğunuz bir gayrimenkul sıfır bir dairede alırken belirttiğiniz bedel için; bu Gayrimenkulü 5 yıl içerisinde satmanız gerekirse satış bedelini Gayrimenkul ün bulunduğu bölgedeki belediyenin raiç bedel artışından gösterebilirsiniz.5 yılı doldurmadan raiç bedeli üzerinde göstermeniz halinde ;raiç bedeli üstü fazla beyan ettiğiniz artışın %18 hesaplanarak tarafınıza vergi cezası uygulanır.
